Авторизируйтесь,
чтобы продолжить
Некоторые функции доступны только зарегистрированным пользователям
Неправильный логин или пароль

Внимание! Теперь для входа на форум необходимо вводить единый пароль регистрации сервисов sibnet.ru!

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )



5 страниц V « < 3 4 5  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Страшное слово ИПОТЕКА
Cat-Dog
сообщение 27.6.2011, 23:08
Сообщение #81


Любит поговорить
Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 333
Регистрация: 28.3.2008
Пользователь №: 27 178



Репутация:   -5  


Участвуйте в долевом строительстве.

Ребята, какая нафиг ипотека? Ну если вы, конечно не учитель или слесарь на заводе.

Ну получаете вы, допустим 25к, ваша супруга 18к. Продайте дачу или машину получите, допустим 350к.

Идете к надежному застройщику, платите 30% от стоимости квартиры, каждый месяц платите 25-30к и живете 18 месяцев у родителей. Все!

Всего 1,5 года и у вас отличное жилье с минимальным ремонтом в панельке в хорошем районе. Ну под конец на двоих кредит потребительский на год возьмете тыщ на 300, это ерунда (по 10к в месяц отдавать).
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
koltyrik
сообщение 12.1.2012, 0:30
Сообщение #82


Молчун
Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 12.1.2012
Пользователь №: 418 103



Репутация:   0  


На самом деле, необходимо оценить свои возможности. Сможете ли вы погасить займ или нет.
Если нет, то к вас могут и квартирку отобрать за неуплату, как у моего знакомого. Просто в связи с кризисом в 2008 потерял работу, перестал платить за ипотеку, через некоторое время его семью выселили. Причем независимо от того, сколько уже было внесено денег за ипотеку...
Поэтому , подумайте, просчитайте все несколько раз, пользуйтесь ипотечными калькуляторами, благо их сейчас немало в сети.

Сообщение отредактировал Volday - 12.1.2012, 7:12
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Belial89
сообщение 26.1.2012, 17:24
Сообщение #83


Застрелитесь, если что - то не нравится.
Group Icon


Группа: Events and facts club
Сообщений: 30 107
Регистрация: 15.1.2010
Из: Россия, НСО, Великий Город ИСКИТИМ
Пользователь №: 195 822



Репутация:   1067  


В этом году собираюсь взять ипотеку. Лет эдак на 15.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
5
сообщение 1.2.2012, 11:47
Сообщение #84


Поддерживает разговор
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 128
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 147 209



Репутация:   1  


Цитата(Belial89 @ 26.1.2012, 16:24) *

В этом году собираюсь взять ипотеку. Лет эдак на 15.

а я считаю,что надо брать на больший срок и гасить быстрее.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Belial89
сообщение 9.2.2012, 17:53
Сообщение #85


Застрелитесь, если что - то не нравится.
Group Icon


Группа: Events and facts club
Сообщений: 30 107
Регистрация: 15.1.2010
Из: Россия, НСО, Великий Город ИСКИТИМ
Пользователь №: 195 822



Репутация:   1067  


Цитата(5 @ 1.2.2012, 10:47) *

а я считаю,что надо брать на больший срок и гасить быстрее.

Зачем мне больший срок? Гасить быстрее и с таким сроком никто не запрещает.

Сообщение отредактировал Belial89 - 9.2.2012, 17:53
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Xitano4ka
сообщение 10.2.2012, 15:13
Сообщение #86


Болтун
Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 895
Регистрация: 9.1.2011
Пользователь №: 344 587



Репутация:   80  


Ребята, как представитель отдела продаж крупной строительной компании Барнаула могу сказать - основные продажи это ипотеки, ну нет у людей суммы от 1700 и выше. Если говорить о квартирах(не малогабаритках, не малосемейках), Индустриальный район до 42 000 за м2.
Новосиликатный, Южный до 35 000 м2
Центральный район, центр города - от 45 000 м2.

Вот и считайте однокомнатная 35 м2 сколько стоит - минимум 1 350 000-1 450 000 до... здесь уже неограниченная цена.
У нас процентов 40 было через ипотеку.
Несколько вам советов...
Берите ипотеку в банках, не надо прибегать к помощи кредитных организаций, таких, например, как АЖИК в Барнауле и проч. В банке будет "честнее".
По процентам... Минимальная ставка была в Сбере по акции 8-8-8, 8 лет, 8 процентов годовых, 8 процентов первоначальный взнос. Сейчас у них же акция вроде есть 10-10-10. У Газпрома была акция 8,8%, но там первоначальный взнос не менее 50% и на 5 лет. Удобно брать ипотеки на небольшой срок, тогда переплата выходит дешевле, но сами понимаете - что не у всех есть даже 15% на первоначальный взнос.
Долевое участие или готовое жилье? На стадии долевого дешевле, но здесь вы и несете риски "недостроя"... Не так давно приходила клиентка в г. Новоалтайске строили долевое и предприятие обонкротилось - деньги конечно они вернули им... но.... они безвозмездно пользовались их средствами на протяжении 3-4 лет... Так же несете неудобства проживания в другом месте.. Готовое - вы получаете квартиру по свидетельсвту, делаете ремонт если необходимо - и живете счастливо) Но заплатить вам придется на процентов 20-30 больше чем в долевое. Так если брать стоимость по м2, в долевку можно выстроиться от 29-32 до 40-44, то готовое жилье уже будет от 37-42 до 49-52 за м2. Вот вам разница в ценах. Опять же... люди, которые строят в долевку даже если у них наличка - приносят 20-30-40% от суммы, а оставшееся после сдачи дома. Поэтому готовое дороже. Сначала проект расчитан на инвестиционные деньги от дольщиков, они вносят небольшие суммы, приходится брать кредиты, займы под немыслимые проценты... И гасить и проценты и займы... и свою задолженность кредиторам.


» Спасибо сказали: «
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vallerr
сообщение 25.4.2012, 15:01
Сообщение #87


Молчун
Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 25.4.2012
Из: Новосибирск
Пользователь №: 432 016



Репутация:   0  


Цитата(Одна @ 27.2.2008, 20:01) *

Здесь уже есть тема: жильё молодой семье.
А мне интересна конкретно ипотека...
Стоит ли брать? какие проценты? кто уже взял , впечатления, советы...
Заранее благодарна!


ипотека для молодой семьи - это разрекламированная программа от сбербанка. ничего особенного, предлагают платить первое время одни проценты, а на основной долг дается отсрочка. только платить все равно получается много, т.к. в ипотеке основная нагрузка как раз на проценты и получаются, а если основной долг разделить на количество месяцев кредитования - получается небольшая цифра. blink.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Wirel
сообщение 25.4.2012, 15:50
Сообщение #88


МЕГА флудер
*****


Группа: Banned
Сообщений: 26 164
Регистрация: 6.6.2008
Пользователь №: 35 873



Цитата(Одна @ 27.2.2008, 21:01) *

Здесь уже есть тема: жильё молодой семье.
А мне интересна конкретно ипотека...
Стоит ли брать? какие проценты? кто уже взял , впечатления, советы...
Заранее благодарна!

под 10% в год на 10 лет
покупаете одну квартиру себе, одну банкирам
без лоха жизнь плоха
берите конечно super.gif

Сообщение отредактировал Wirel - 25.4.2012, 15:51
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Xitano4ka
сообщение 25.4.2012, 16:32
Сообщение #89


Болтун
Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 895
Регистрация: 9.1.2011
Пользователь №: 344 587



Репутация:   80  


Цитата(Wirel @ 25.4.2012, 14:50) *

под 10% в год на 10 лет
покупаете одну квартиру себе, одну банкирам
без лоха жизнь плоха
берите конечно super.gif

10% годовых, только от застройщика. а на вторичке проценты выше.
ну да, лучше снимать за 10-15 тыс квартиру, чем платить ипотеку, либо молиться что твои предки коньки отбросят. super.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Milenkov
сообщение 14.5.2012, 14:12
Сообщение #90


Молчун
Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 14.5.2012
Пользователь №: 433 907



Репутация:   0  


А куда особо деваться? Был бы выбор, а с нашими зарплатами квартиру купит только бессмертный. Тутанхамон бы уже накопил к настоящему времени ;(
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Olegik-Super
сообщение 23.8.2012, 16:10
Сообщение #91


Молчун
Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Регистрация: 31.5.2012
Пользователь №: 435 470



Репутация:   0  


Цитата(Xitano4ka @ 25.4.2012, 15:32) *

10% годовых, только от застройщика. а на вторичке проценты выше.
ну да, лучше снимать за 10-15 тыс квартиру, чем платить ипотеку, либо молиться что твои предки коньки отбросят. super.gif


10% - это тоже очень много! Вот за границей 3-5 процентов, вот что значит циливизация...
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
italia_1
сообщение 9.2.2013, 18:13
Сообщение #92


Молчун
Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Регистрация: 12.12.2012
Пользователь №: 467 280



Репутация:   0  


чтоб в ипотеку брать, стабильная раб нужна.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Arator
сообщение 9.2.2013, 21:29
Сообщение #93



Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 3 947
Регистрация: 2.12.2009
Из: Энск
Пользователь №: 172 753



Репутация:   436  


Цитата(Olegik-Super @ 23.8.2012, 15:10) *

10% - это тоже очень много! Вот за границей 3-5 процентов, вот что значит циливизация...

За бугром как правило обязателен первоначальный взнос 40-50%. Вот если в будущем можно будет занять у западноевропейского банка на жилье в РФ, то наверное будет круто.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Sprite
сообщение 17.3.2014, 13:46
Сообщение #94


типа чето написал
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 242
Регистрация: 1.12.2007
Из: Новосибирска
Пользователь №: 12 083



Репутация:   3  


Кто сталкивался с ипотекой без первоначального взноса? Хочу попробовать влезть в нее. Денег на первый взнос нет,копить некогда,авто продавать тоже не вариант,а квартира нужна т.к. все равно снимаю. Может кто слышал или есть схемы хорошие.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Nikollay
сообщение 21.9.2014, 14:52
Сообщение #95


Молчун
Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 21.9.2014
Пользователь №: 519 952



Репутация:   0  


Около одной пятой части населения страны, взявшие ипотеку, имеют трудности при ее выплате. Часто, при оформлении ипотеки, заемщик находится в одних жизненных обстоятельствах, но со временем могут наступить трудности (например, болезнь или потеря работы) и появляется риск потери купленного в ипотеку жилья. Если банк перестает получать от заемщика выплаты в срок, то может через суд забрать квартиру, продать и тем самым погасить долг.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

5 страниц V « < 3 4 5
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
1 чел. просматривают этот форум (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 20.7.2019, 8:02
Редакция: (383) 347-86-84

Техподдержка: (383) 347-22-44
help.sibnet.ru
Размещение рекламы:
тел: (383) 347-06-78, 347-10-50

Правила использования материалов