У тебя плохо с математикой и с головой!
Цитата
Во первых! Я живу в квартире в которой я плачу услуги ЖКХ и там строка есть уже строка только звучит не так! Частный дом это частный, его нельзя приравнивать к квартирным типам! Вот мой дом включён в план 2026 - 2028 и как у нас в стране принята за это время цены на сколько взлетят и это вообще фонд, а фонд имеет право деньгами распоряжаться деньгами!
Это почему нельзя сравнивать частный дом и многоквартирный?
И там, и там каждый забитый гвоздь собственник оплачивает из своего кармана!
Во вторых есть два способа распоряжаться средствами которые собираются на капитальный ремонт.
1.- Собственники открывают свой собственный счет и копят денежки.
2. - Денежки идут в фонд регионального оператора.
У каждого способа есть свои плюсы и минусы.
В первом случае, капитальный ремонт собственники делают тогда когда захотят, однако средства может спалить инфляция, и могут использовать только те суммы которые накопили.
Во втором случае инфляция не страшна, капитальный ремонт будут делать по плану утвержденному администрацией региона, независимо от того успели Вы накопить на такой ремонт деньги или нет, главное платить вовремя взносы
По сути, второй способ солидарный способ проведения капитального ремонта, своего рода это касса взаимопомощи, сегодня скинулись отремонтировали тебе, завтра скинулись отремонтировали мне!
Как я понял твой дом включен в региональную программу и своего счета не имеет.
Значит тебе беспокоится об инфляции нечего сказали в 2026 - 2028 годах, значит сделают, ты прост взносы плати регулярно и все!
Цитата
Это тоже самое как и с бензином! Цены растут, а дороги как были де**мо так и остаются такими.
Здесь мне вообще непонятна взаимосвязь роста цен на бензин и качеством дорог!
Цены на все товары растут, с чего это рост цен на бензин доложен повлечь качество дорог?
Если повысится цена на молоко, что значит качество полей на которых сено растет должно улучшиться, или коровники должны стать благоустроенными квартирами для каждой коровы!?
Цены на бензин, это цены на бензин и не более того!
Цитата
Тогда помимо воды и энергии мы плати за СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ!!! у меня 9 этаже в подъезде и раз в год (может вообще не делают) вкрутят лампочку. Окна уже 2 года не мыли. И я плачу больше 1000 в месяц,а квартир 36 вот можно посчитать сколько в год накапливаются и сколько тратят!
Как я сказал выше у тебя проблемы с математикой и головой!
Плата за содержание жилья ни имеет, ни какого отношение к его капитальному и даже текущему ремонту!
Что касается ремонта, по большому счеты Вы, как собственники должны каждый год определять, что вам необходимо отремонтировать, составить смету, определиться разовый это будет платеж или раскинуть на год равными долями.
Что касается содержания.
Я не знаю, какой Ваш дом, я знаю какой мой дом.
Считаем: 10 000 м2 жилой площади, тариф 10 рублей с 1 м2 в месяц 100 000 в год 1 200 000 рублей соберем на содержание всего дома.
Считаем расходы: Банковские услуги 120 000 рублей, услуги расчетного центра 98 600 рублей, единый налог 30 000 рублей, проверка и техническое обслуживание газопроводов 23 221 рублей, обслуживание общедомовых приборов учета 15 600 рублей, техническая безопасность, страхование лифтов 21 872 рублей.
Заработная плата техничка 0,5 ставки 6 900 месяц 89 700 в год плюс отчисление в социальные фонды на ее зарплату 20 900 рубля и того 110 600 рубля в год.
Дворник 0,5 ставки столько же 110 600 рубля в год
Сантехник 0,5 ставки столько же 110 600 рубля в год
Электрик 0,25 ставки 55 300 рублей в год.
Паспортист 0,25 ставки 55 300 рублей в год.
Бухгалтер 1 ставка 9400 рублей в месяц 122 200 в год плюс отчисление в социальные фонды на ее зарплату 28 472 рублей и того 150 672 в год.
Председатель ТСЖ 1 ставка 13 000 рублей в месяц 169 000 в год плюс отчисление в социальные фонды на ее зарплату 39 377 рублей и того 208 377 в год.
Как видишь бешеных зарплат ни кто не получает!
И того 1 110 742
Считаем: 1 200 000 собираем, минус 1 110 742 тратим, и остается на все про все 89 258 рублей.
89 258 рублей в год или примерно 7 438 рублей в месяц – на все про все!
На лампочки, патроны, плафоны, изоленту и провода электрику, тряпки, моющие средства техничке, метлы, лопаты грабли, леску для триммера дворнику, каболку, сгоны прочие железяки сантехнику и прочие расходные материалы, для мелкого и аварийного ремонта, к тому же еще нужно покупать бумагу, платить за телефон, интернет, картриджи для принтера в конторе, и прочие, прочие мелочи!
Только на лампочки по цене 17 руб. за штуку 100 штук в месяц 1 700 рублей, 20 400 в год!
Посчитал?
Так что, прежде чем что-то говорить, лучше подумать!
Продолжаем образовательный процесс:
Цитата
В подъезде имеется лифт который стоит с основании открытия дома! Так дому 30 лет и лифту 30 лет и все 30 лет мы платим за ЖКХ который на протяжении 30 лет просто делал ремонт, а вот когда всё подвели под капитальный ремонт так сразу надо лифт менять, а цена лифта(висит бумаг) 12 миллионов рублей т.е. если я не ошибаюсь мэрия платит вроде 50% и собственники 50% получается я должен за лифт 160 000₽. Хотя 1-2 этаж не пользуются лифтом, тогда 214 000, а плюс мы платим за счётчики которые в подвали поставили и стоят как сбитый БОИНГ!
Хотя ты и смешал все в кучу поясняю:
У лифта есть срок службы после которого необходима или его замена или капитальный ремонт.
30 лет его просто обслуживали и меняли вышедшие из строя детали, сейчас пора его или менять или капитально ремонтировать.
Жить все хотят, а лифты как ты слышал бывают и падают!
Ты можешь хоть в подвале жить, а за лифт обязан платить!
Поскольку лифт есть общее и неделимое имущество.
Интересно, а чё ты к лифту пристал?
Тебя живущего на первом этаже по идеи и крыша не должна волновать, до тебя вода не добежит....
Счетчики стоят как сбитый Боинг?
Да такова цена, и что?
Пройдись по базару может дешевле найдешь!
Ты еще забыл про ОДН сказать: За кого платим!?
За себя и платишь!
Потому как, очень интересно в дом попало 1000 кубов воды а в квартиры растеклось всего 800 кубов, что по дороге испарились!?
Только не надо про утечки в подвале, у нас ни чего в подвале не течет, а вода куда-то девается!
Даже если не воруют, существует куча не учтенных потерь, например из-за порога чувствительности квартирного счетчика, в унитаз убегает по ведру в день, а счетчик не крутится, поскольку хозяин не поменял спускное устройство в унитазе!
Сам проверял, делаешь тоненькую струйку, за сутки набегает ванная, а счетчик не крутится.
А с голубого ручейка, начинается река!
Квартир в доме 260 у каждого не крутится, а счетчик в подвале, крутится и считает!
И это, только один из вариантов, куда девалась вода!
Цитата
Вот вам пример!!! Вам надо вещь перевезти с точки А в точку Б не "легальный"скажет вам за перевозку 1000₽, а другой скажет я плачу "ПЛАТОН"с вас 1500 и конечно как заплатите 1500? Может народ бы не бунтовал если у нас были бы дороги как в Европе! Вот в Усть-Илимск много машин с других регионов, так и цена на эти товары поднялись!
Вы гляньте видео и у вас всё станет на круги своя!!
Да!
Это правильно, что не будет левых перевозчиков, хочешь получать прибыль, плати налоги!
Ты в каком государстве хочешь жить?
В правовом?
Все равны перед законом?
А чё же ты тогда беззаконие поддерживаешь?
Дороги должны быть лучше?
Да!
Но. тогда и плата за проезд должна быть больше!
Я тебе уже считал по содержанию дома, хочешь посчитаю по строительству, ремонту, и содержанию дорог?
Стоимость материалов, покупка и содержание техники, зарплату рабочим, строительство и содержание мостов и развязок, стоимость дорожных знаков, уборку того мусора который валяется вдоль дорог, который мы бросаем из окон автомобилей!
Знаешь сколько будет стоить щебенка привезенная в степную зону за 1000 км, сначала по Ж.Д потом от ж.д станции на автомобилях!?
Золотая она будет!
А еще битум, которого тоже рядом нет, песок!
Битум нужно греть, а это солярка, ее тоже привести нужно!
Сюда же входят и все налоги которые платят дорожно-строительные и ремонтные организации!
И еще много много чего!
Так что, про математику и про голову я тебе уже говорил!
О ты представления не имеешь о чем говоришь!
У тебя в кармане мало?
Это твои проблемы!
Государство тебе не чего не должно!
У нас полный набор буржуйских Прав, Свобод и Демократии.
Тебе их дали, вот и крутись как можешь!
Гарантий буржуизм не дает, он дает только Права и Свободы!