КАРТА САЙТА
Sibnet.ru
Sibnet.ru

Sibnet.ru — это информационно-развлекательный интернет-проект, ориентированный на широкий круг Сибирского региона.
По данным Rambler Top100, Sibnet.ru является самым популярным порталом в Сибири.

Контакты:
АО "Ринет"
ОГРН 1025402475856
г. Новосибирск, ул. Якушева, д. 37, 3 этаж
отдел рекламы:
(383) 347-10-50, 347-06-78, 347-22-11, 347-03-97

Редакция: (383) 347-86-84

Техподдержка: (383) 347-22-44
help.sibnet.ru

Внимание! Теперь для входа на форум необходимо вводить единый пароль регистрации сервисов sibnet.ru!

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )



2 страниц V < 1 2  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Вопросы наследования, Квартиры
artyem
сообщение 8.11.2016, 13:49
Сообщение #21


Защитник Отечества
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 2 325
Регистрация: 20.4.2009
Пользователь №: 99 792



Репутация:   477  


Можете подсказать - а за услуги (в период март-октябрь, когда владелец ещё - не владелец) жкх/прочее новый собственник тоже должен заплатить? Вот, к примеру, от РЖД у нас отопление, они по ~1000 - 1500р./мес. ставят. Хотя в летний период нет никакого отопления квартиры.

С марта, кстати, ещё их услуги не оплачивали. И в это время - не приходили уведомления в почтовый ящик! А когда старый владелец вовремя оплачивал услугу - приходили всякие уведомление о неоплате, задолженности, или надбавке за то, что другие жильцы этого дома не платят ohmy.gif . Вижу это как неадекватность 100 %, если не больше.

Некоторые с того дома, где находитсяся квартира нового собственника, вообще по году не вносили плату. И им просто списали долги.

За услугу электричества собственник всё это время вносил плату, т.к. сказали, что если не платить (до получения правоустанавливающего документа), то придут специалисты и обрежут кабель. Хотя как бы они это сделали, если у других в доме, кто платит, возникло бы отсутствие электричества.

Есть ещё много других услуг, которые, что очень плохо, находятся не "под одной крышей", а разделены и каждый себе хозяин, каждый со своими правилами - с каждым договор заключать-перезаключать.
Ну, там, например, вывоз жидких отходов, вывоз твёрдых отходов, предоставление холодной воды...
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
camm2007
сообщение 8.11.2016, 21:30
Сообщение #22


We will kill this American disease!
Group Icon


Группа: Модераторы
Сообщений: 3 904
Регистрация: 10.6.2008
Из: Nvkz 42
Пользователь №: 36 470



Репутация:   268  


Цитата(artyem @ 8.11.2016, 13:49) *

Можете подсказать - а за услуги (в период март-октябрь, когда владелец ещё - не владелец) жкх/прочее новый собственник тоже должен заплатить?

ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Цитата

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Долги предыдущего собственника, это проблемы УК.


» Спасибо сказали: «
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
artyem
сообщение 9.11.2016, 13:37
Сообщение #23


Защитник Отечества
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 2 325
Регистрация: 20.4.2009
Пользователь №: 99 792



Репутация:   477  


Цитата(camm2007 @ 8.11.2016, 21:30) *

Долги предыдущего собственника, это проблемы УК.

УК - это что, уголовного кодекса? smile.gif Я не знаю что ещё может быть под УК.
Так платить или нет?
А то с РЖД владельцу собственности инженер сказал платить за весь период.
Сумму -то немаленькую за полгода выставили - ~7500р.

Сообщение отредактировал artyem - 9.11.2016, 13:47
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
camm2007
сообщение 9.11.2016, 14:12
Сообщение #24


We will kill this American disease!
Group Icon


Группа: Модераторы
Сообщений: 3 904
Регистрация: 10.6.2008
Из: Nvkz 42
Пользователь №: 36 470



Репутация:   268  


Цитата(artyem @ 9.11.2016, 13:37) *

УК - это что, уголовного кодекса? smile.gif Я не знаю что ещё может быть под УК.

Управляющая компания.
Цитата(artyem @ 9.11.2016, 13:37) *

Так платить или нет?
А то с РЖД владельцу собственности инженер сказал платить за весь период.
Сумму -то немаленькую за полгода выставили - ~7500р.

Не платить. УК не имеет законного права принудить тебя закрывать долги, образовавшиеся до вступления тебя в право собственности.

При попытке наезда ссылаешься на ст. 153 ЖК РФ и посылаешь в пеший эротический.


» Спасибо сказали: «
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
artyem
сообщение 9.11.2016, 21:21
Сообщение #25


Защитник Отечества
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 2 325
Регистрация: 20.4.2009
Пользователь №: 99 792



Репутация:   477  


Есть ещё один нюанс - тот инженер сказал, что договор будет заключаться под тем же номером, под каким был предыдущий владелец. Это мен настораживает, всё-таки.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Мора
сообщение 9.11.2016, 23:12
Сообщение #26


Если тебе улыбнулось счастье, не забудь улыбнуться ему в ответ.
Group Icon


Группа: Модераторы
Сообщений: 73 788
Регистрация: 10.2.2008
Из: Барнаул
Пользователь №: 20 073



Репутация:   4368  


По законам наследования, если принял наследство, то ты принял на себя и все долговые обязательства наследодателя.. как-то так)

Цитата
Есть ещё много других услуг, которые, что очень плохо, находятся не "под одной крышей", а разделены и каждый себе хозяин, каждый со своими правилами - с каждым договор заключать-перезаключать.

Придется побегать) Сама не так давно через это проходила...до телефонки так и не дошла, поэтому оплачиваю счет на фамилию бывшего собственника.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
artyem
сообщение 10.11.2016, 16:06
Сообщение #27


Защитник Отечества
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 2 325
Регистрация: 20.4.2009
Пользователь №: 99 792



Репутация:   477  


Цитата(Мора @ 9.11.2016, 23:12) *

По законам наследования, если принял наследство, то ты принял на себя и все долговые обязательства наследодателя..

Наследодатель умер 30 марта, по какому закону наследователь должен оплачивать промежуток между датой смерти наследодателя и датой вступления наследника в право? Вроде уже решили, что не нужно оплачивать по ЖК РФ ст. 153.

Сообщение отредактировал artyem - 10.11.2016, 16:07
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Neznаyka
сообщение 10.11.2016, 17:40
Сообщение #28



Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Регистрация: 8.6.2012
Пользователь №: 436 214



Репутация:   52  


Цитата(artyem @ 10.11.2016, 17:06) *

по какому закону наследователь должен оплачивать промежуток между датой смерти наследодателя и датой вступления наследника в право?

ГК РФ Статья 1175. «Ответственность наследников по долгам наследодателя»


» Спасибо сказали: «
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
artyem
сообщение 20.12.2016, 16:29
Сообщение #29


Защитник Отечества
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 2 325
Регистрация: 20.4.2009
Пользователь №: 99 792



Репутация:   477  


Цитата(Neznаyka @ 10.11.2016, 17:40) *

ГК РФ Статья 1175. «Ответственность наследников по долгам наследодателя»

Объясните, каким это образом управляющие компании предоставляемых услуг собственнику квартиры могут являться кредиторами наследодателя? По вашему плата за услуги - это долг, а упр.компании - кредиторы? Вам не кажется что тут что-то не так?

К тому же сегодня собственник квартиры оплачивал услугу отопления от компании "РЖД" за ноябрь месяц, т.к. в почтовый ящик по адоесу квартиры пишло уведомление об оплате за ноябрь, вот несколько дней назад. Весь период 6-месячный, когда наследник не вступал в наследство этих уведомлений замечено не было.

Кстати, получается по нечаянности и по неопытности, наследник собственности заплатил эту услугу за апрель месяц (когда наследодателя уже не существовало в материальном теле живым), по старому уведомлению (т.е. за март). Вышло, что как бы 2 раза за март оплачено.

Ещё одна новость, почти не новость. Договор до сих пор не заключен с новым собственником. Хотя все данные они по телефону от него получили. И по телефону с той стороны было обещано, что в начале декабря приедет агент для перезаключения.

===========
Наблюдайте за событиями. Тема ещё актуальна. Ещё с другими компаниями с договорами и прочим разбираться.

Сообщение отредактировал artyem - 20.12.2016, 16:36
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Neznаyka
сообщение 20.12.2016, 23:38
Сообщение #30



Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Регистрация: 8.6.2012
Пользователь №: 436 214



Репутация:   52  


Цитата(artyem @ 20.12.2016, 17:29) *

Объясните, каким это образом управляющие компании предоставляемых услуг собственнику квартиры могут являться кредиторами наследодателя? По вашему плата за услуги - это долг, а упр.компании - кредиторы? Вам не кажется что тут что-то не так?

См. ГК РФ Статья 307. «Понятие обязательства».

И попробуйте воспользоваться поиском.
Хоть и не проверял, но есть совершенно необоснованные подозрения, что найдётся множество ссылок с комментариями статей ГК РФ, в том числе и с разбором конкретных ситуаций и судебной практики.
Например, наберите в поиске что-нибудь вроде «ГК РФ Статья 1175 долги по квартплате».
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
artyem
сообщение 14.2.2017, 21:54
Сообщение #31


Защитник Отечества
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 2 325
Регистрация: 20.4.2009
Пользователь №: 99 792



Репутация:   477  


По холодной воде - оплачивать только тогда, когда въедет владелец/жильцы в него жить. Так сказали в конторке, кто предоставляет услугу подачу холодной воды в квартиру.

Так что не всегда всё по форме, а по факту больше.

Сообщение отредактировал artyem - 14.2.2017, 21:55
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Neznаyka
сообщение 15.2.2017, 0:29
Сообщение #32



Group Icon


Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Регистрация: 8.6.2012
Пользователь №: 436 214



Репутация:   52  


Цитата(artyem @ 14.2.2017, 22:54) *

По холодной воде - оплачивать только тогда, когда въедет владелец/жильцы в него жить. Так сказали в конторке, кто предоставляет услугу подачу холодной воды в квартиру

Стоимость услуг может рассчитываться по кв.м, по количеству проживающих, по счётчикам. Например, отопление в большинстве случаев рассчитывается по кв.м независимо от того, живёт ли кто-нибудь в квартире. Если холодную воду считают по нормативам (не по счётчикам, а по количеству проживающих) – пока никто не живёт, начислений не будет.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
artyem
сообщение 20.3.2017, 15:58
Сообщение #33


Защитник Отечества
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 2 325
Регистрация: 20.4.2009
Пользователь №: 99 792



Репутация:   477  


Ну... Договр новый на отопление от "РЖД" - вообще песня. В предыдущих договорах намного больше информации, чем в новом. Потом сканы покажу - в новом вообще по минимуму информации, а плата - наоборот, по максимуму. angry.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
aevaev
сообщение 21.3.2017, 9:06
Сообщение #34


МЕГА флудер
Group Icon


Группа: Sibnet-club
Сообщений: 2 179
Регистрация: 19.12.2008
Из: Абакан
Пользователь №: 68 434



Репутация:   101  


если есть вопросы по договору, проще отнести его в жилинспекцию на консультацию.

право собственности на квартиру переходит к наследнику с момента смерти наследодателя (ст. 1152 ГК РФ), поэтому он платит за жкх


» Спасибо сказали: «
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

2 страниц V < 1 2
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
1 чел. просматривают этот форум (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 30.3.2017, 0:09
Редакция: (383) 347-86-84

Техподдержка: (383) 347-22-44
help.sibnet.ru
Размещение рекламы:
тел: (383) 347-06-78, 347-10-50

Правила использования материалов