Аренда государственных земель/зданий/сооружений
Основная масса объектов недвижимости, земельных участков, технических строений и другого недвижимого имущества находится в собственности государства. С 17.05.2014 года(указ №2 МинФин.) государственное имущество предоставляется в пользование на договорной основе. Арендаторами могут выступать как физические, так и юридические лица.
Условия, на которых государственное имущество даётся в пользование:- Отсутствие задолженностей по налогам.
- Наличие имущества, которое будет являться залогом.
- Договор можно заключить на срок от одного месяца до одного года
- Стоимость арендной платы не фиксирована, а устанавливается и прописывается в договоре. В течение срока действия договора арендодатель(государство) имеет право варьировать установленную сумму с условием того, что уведомление об изменении стоимости аренды производится за 2 месяца до изменения.
Договор на аренду государственной собственности.
» Спойлер (нажмите, чтобы прочесть) «
Код
[center][b]Договор аренды государственной собственности.[/b][/center]
[right]
[b]Арендатор(физ. лицо; юр. лицу нужно указать номер регистрации, вид деятельности и руководителя):[/b] [ЗАПОЛНЯТЬ ТУТ]
[b]Арендодатель:[/b] Правительство шт. Сан Андреас
[b]Место заключения договора: [/b] Здание правительства, Министерство финансов
[b]Дата заключения договора:[/b] [ЗАПОЛНЯТЬ ТУТ]
[b]Срок аренды в месяцах:[/b] [ЗАПОЛНЯТЬ ТУТ][/right]
[center][b]1. Предмет Договора.[/b][/center]
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование недвижимое имущество.
[center][b]2. Объект договора.[/b][/center]
2.1. Имущество принадлежит на праве собственности принадлежит правительству Сан Андреас.
2.2. Нормативная денежная оценка земельного участка представляет: [ЗАПОЛНЯТЬ ТУТ]
2.3. Объект расположен [ЗАПОЛНЯТЬ ИНФОРМАЦИЮ О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, ПРИМЕРНОЙ ПЛОЩАДИ, ОПИСАТЬ]
2.4. На объекте находятся следующие строения: [УКАЗАТЬ, ЧТО РАСПОЛОЖЕНО НА ТЕРРИТОРИИ, ЕСЛИ НИЧЕГО НЕТ - ПОСТАВИТЬ -]
[center][b]3. Срок действия и порядок расчёта.[/b][/center]
3.1. Договор заключается на срок [ЗАПОЛНЯТЬ ТУТ(от 1 месяца до 1 года)]. По окончанию срока действия Договора, арендатор, при желании, может продлить договор, предупредив в письменной форме арендодателя за 14 рабочих дней.
3.2. Арендная плата вносится арендатором при подписании договора - первично, последующие платежи ежемесячно, вносятся в первые 10 дней[color=#993300](( оос: если вы заключили договор, оплатили, то следующая сумма должна быть внесена через 7 дней - раз в неделю ))[/color]
3.3. В случае просрочки платежа, начисляется пеня в размене 20% от установленной суммы.
[center][b]4. Заключительные положения.[/b][/center]
4.1. Договор вступает в силу с момента подписания. Договор составлен в двух экземплярах, которые имеют равную юридическую силу.
4.2. Арендодатель имеет право изменять сумму, установленной в счёт арендной платы при условии, что он уведомит арендатора за два месяца до внесения изменений.
4.3. В случае нарушения условий пользования имуществом, арендодатель в праве расторгнуть договор и взыскать денежную сумму, которая будет покрывать ущерб, нанесённый арендатором.
[b]КВИТАНЦИЯ ОБ ОПЛАТЕ (( скриншот с переводом денег в казну города ))[/b]
[spoiler]КВИТАНЦИЯ[/spoiler]
[right][b]Подпись арендатора:[/b] [ЗАПОЛНЯТЬ ТУТ]
[b]Контактные данные арендатора(телефон, адрес):[/b] [ЗАПОЛНЯТЬ ТУТ][/right]
Оценка стоимости арендной платы за имущество/земельный участок
Чтобы узнать стоимость аренды государственного имущества, необходимо оставить заявку по установленной форме.
» Спойлер (нажмите, чтобы прочесть) «
Кому: Министерство финансов
От: [ЗАПОЛНЯТЬ ТУТ]
Обращение.
ТЕКСТ ОБРАЩЕНИЯ, С УКАЗАНИЕМ ПРОБЛЕМЫ, ОПИСАНИЕМ ОБЪЕКТА ГОС. СОБСТВЕННОСТИ И ТОЧНОГО АДРЕСА
Прикрепляю фотографии:» Спойлер (нажмите, чтобы прочесть) «
фотографии объекта
Подпись: [ЗАПОЛНЯТЬ ТУТ]
РЕЕСТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В АРЕНДЕ.» Спойлер (нажмите, чтобы прочесть) «
1.
2.
3.